नवी दिल्ली:
रिअल इस्टेट कन्सल्टन्सी फर्म CBRE नुसार, भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात 2024 मध्ये $11.4 अब्ज डॉलर्सची इक्विटी गुंतवणूक आकर्षित होण्याची अपेक्षा आहे, जी मागील वर्षाच्या तुलनेत 54 टक्क्यांनी वाढली आहे. इक्विटी गुंतवणुकीत वाढ, प्रामुख्याने विकासक आणि संस्थात्मक गुंतवणूकदारांकडून, भूसंपादनासह, रिअल इस्टेटच्या सर्व मालमत्ता वर्गांमध्ये वाढ झाली.
2024 कॅलेंडर वर्षातील एकूण इक्विटी गुंतवणुकीपैकी सुमारे 70 टक्के, देशांतर्गत गुंतवणूक ही प्राथमिक राहिली असल्याचे अहवालात म्हटले आहे. सिंगापूर, अमेरिका आणि कॅनडा यांनी मिळून वर्षभरात भारतीय रिअल इस्टेटमधील एकूण इक्विटी गुंतवणुकीपैकी 25 टक्क्यांहून अधिक योगदान दिले.
विकासकांनी 2024 मध्ये एकूण इक्विटी गुंतवणुकीपैकी सुमारे 44 टक्के भांडवली प्रवाहाचे नेतृत्व केले, त्यानंतर संस्थात्मक खेळाडू 36 टक्के, कॉर्पोरेट 11 टक्के, रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (REITs) 4 टक्के आणि इतर श्रेणींमध्ये सुमारे 5 टक्के होते. टक्के घेतला.
अंशुमन मॅगझिन, अध्यक्ष आणि सीईओ – भारत, दक्षिण-पूर्व आशिया, मध्य पूर्व आणि आफ्रिका, CBRE, म्हणाले, “आम्ही गुंतवणूक क्रियाकलापांमध्ये, विशेषतः अंगभूत कार्यालयीन मालमत्ता आणि निवासी विकास साइट्समध्ये सतत गती पाहण्याची अपेक्षा करतो.
“ई-कॉमर्स आणि क्विक-कॉमर्सवरील वाढत्या फोकसमुळे लॉजिस्टिक आणि वेअरहाऊसिंग क्षेत्रात मजबूत वाढ होईल, ज्यामुळे विकासक आणि गुंतवणूकदार दोघांसाठी नवीन संधी निर्माण होतील.”
मालमत्ता वर्गाच्या संदर्भात, 2024 मध्ये इक्विटी गुंतवणूक प्रामुख्याने जमीन/विकास साइट्सद्वारे चालविली गेली, जी एकूण 39 टक्के होती.
यानंतर कार्यालयीन क्षेत्रात 32 टक्के, किरकोळ क्षेत्रात 9 टक्के, निवासी क्षेत्रात 8 टक्के, औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक्समध्ये 6 टक्के, हॉटेलमध्ये 2 टक्के आणि इतर क्षेत्रात 4 टक्क्यांहून अधिक वाटा होता.
CBRE भारताच्या ग्लोबल कॅपॅसिटी सेंटर्सवर (GCC) देखील उत्साही आहे, ज्याने 2024 मध्ये 29.4 दशलक्ष चौरस फूट मजबूत भाडेपट्टी कायम ठेवली.
भारतातील शीर्ष नऊ शहरांमधील एकूण लीजिंग क्रियाकलापांमध्ये 37 टक्के वाटा आणि वर्षभरात जवळपास 29 टक्के वाढ नोंदवली गेली.
तंत्रज्ञान, अभियांत्रिकी आणि उत्पादन आणि BFSI या क्षेत्रांतील कंपन्या GCC मध्ये पारंपारिक आणि लवचिक अशा दोन्ही प्रकारच्या कार्यालयीन जागेची मागणी वाढवतील, तर ऑटोमोबाईल, सेमीकंडक्टर आणि लाइफ सायन्सेस यासारख्या विशिष्ट क्षेत्रांमधूनही मागणी येत राहील.
(ही बातमी एनडीटीव्ही टीमने संपादित केलेली नाही. ती थेट सिंडिकेट फीडमधून प्रकाशित केली आहे.)
